Ликвидация компании должна проходить по обозначенной законом схеме, одним из немаловажных этапов которой является оценка стоимости предприятия.
Данный вид оценки включает в себя оценку принадлежащего компании имущества, в том числе и недвижимого. Поскольку на основе оценки ликвидационной стоимости предприятия в период ликвидации будут приниматься важные управленческие решения. Тем более что от результатов оценки зависит большой круг заинтересованных лиц.
В нашей компании имеются специалисты по проведению оценки, которые проводят следующие виды оценки:
1.Оценка земельных участков и имущественных прав на них.
2.Оценка машин, оборудования, инвентаря, транспортных средств, материалов и имущественных прав на них.
3.Оценка капитальных строений (зданий, сооружений) изолированных помещений, машиномест, незавершенных строительством объектов и имущественных прав на них на территории Республики Беларусь в установленном законодательном порядке.
Оценочная деятельность в РБ регулируется Указом Президента Республики Беларусь № 615 от 13.11.2006 г. «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь». Указом № 615 утверждено «Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь», согласно последнему установлены объекты гражданских прав, определены методы оценки, основания оценки, установлены случаи обязательного проведения оценки; определены права и обязанности исполнителя оценки. Указом № 615 были предусмотрены разработка и утверждение государственных стандартов Республики Беларусь по оценке объектов гражданских прав. Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь утвержден ряд технических кодексов устоявшейся практики (ТКП), в которых устанавливаются основные положения и порядок проведения оценки стоимости объектов гражданских прав. Указом № 615 определены два республиканских органа – Государственный комитет по имуществу и Государственный комитет по науке и технологиям, которые осуществляют аттестацию оценщиков в Республике Беларусь.
В соответствии с Положением, оценка в Беларуси бывает внутренняя и независимая. Независимая оценка проводится внешними по отношению к организации специалистами. Также п. 21 Положения, определены случаи, при которых проведение оценки обязательно. Одним из таких случаев является продажа имущества лица, находящегося в процессе конкурсного производства, признанного экономически несостоятельным или банкротом, для определения начальной цены этого имущества на публичных торгах. Обязательная оценка должна проводиться до совершения соответствующих сделок. Независимая оценка имущества должника, подлежащего продаже, в процессе конкурсного производства согласно ст. 44 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» действительна в течение 12 месяцев. Основанием для проведения независимой оценки объекта оценки являются договор на оказание услуг по проведению независимой оценки либо постановление (определение), вынесенное судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс. Результат независимой оценки представляется заказчику в форме заключения об оценке и отчета об оценке.